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一、五险一金买房子便宜多少

五险一金不能影响房子的价格，只是能够降低买房贷款所需要的利息。如购买120平的住房，房价是1万元/平，首付是三成的话，使用商业贷款，所需要还的本息约为146万元，而使用公积金贷款的话，本息约为125万元，也就是说，使用公积金贷款，可以省下21万元左右。

二、如何使用公积金贷款

1、若是需要使用公积金贷款买房，那么申请人需前往当地的市住房公积金管理中心，提交相关的材料及书面申请材料，并申请办理公积金贷款。这时，需由申请人填写一份住房公积金的申请表，内容必须如实填写，以免影响到后续的流程。

2、市住房公积金管理中心，在接受了申请者的公积金贷款买房的申请之后，会对申请者是否有资格，购房贷款的额度，购房贷款的期限进行审核，若是符合公积金贷款条件的，便会通知申请者签订相关协议，并根据银行的规定办理保险。

3、申请者在办理好相关的贷款手续之后，市住房公积金管理中心便会将同意贷款的通知书发放给银行，而银行的负责人在接收到通知书后，便会给申请者办理贷款划款的手续。

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